什么叫透天别墅？
现在市面上所谓的“通透”，其实是有一定条件的。 首先，必须是没有承重墙的户型才能被称作是“通透户型”。 因为“承重墙”是支撑着上部楼层重量的墙体，拆了以后上层的结构会彻底坍塌，所以承重墙不能随意改动。而对于没有承重作用的轻体墙就可以随意改造了。
其次，户型是否通透与阳台、厨房、厕所等是否有窗户也有一定的关系，但关系不大。比如下面这套房屋，虽然厨房和阳台都没有窗户，但由于是轻体墙，可以拆除，因此改动了以后仍然算是“通透户型”。
影响户型是否通透的关键因素是看房间的进深，即房间的纵向长度，一般以4米为限，超过这个尺寸，房子就会显得比较暗。而户型的宽度（房间的横向面积）不是关键因素。 也就是说，只要满足以上两个条件，不管房间有多少，只要是横竖摆放的就叫作“通透户型”。
不过现实生活中很多开发商开发的楼盘并不可能全是这样的“通透户型”，因为需要考虑房屋的造价问题和土地的使用率问题。 所以大家在购买这类房屋的时候，一定要仔细衡量，根据自己的需求来购买。