美国房产哪个城市好?

阴倩冬阴倩冬最佳答案最佳答案

这个问题很宽泛,首先我给大家解释下为什么美国的房价比中国低很多却比中国更繁华,因为美国是一个建设用地非常丰富的国家! 为什么这么讲呢?

1. 地少人多。作为移民大国,美土的移民人口主要来自欧洲和亚洲的非裔和中东地区。这些地区的人口密度都非常高,以日本为例,平均下来一个町(相当于中国的镇)差不多4万人,但是在美国一个市平均也就5000人左右(按人口计算,不是土地面积);

2. 地价便宜。相比欧洲和亚洲的高地价,美国的地价可以说是非常便宜了。这主要是因为土地资源丰富,还有就是开发强度不够导致的。同样是一美元的土地价格,在国土辽阔的美国看起来就不显得那么昂贵了,毕竟要铺满国土需要大量的土地。 所以总结起来就是:美国地广人稀、土地成本高但开发强度有限导致房屋总价相对较低且供应充足。

言归正传,回到题目来讲,由于美国各个城市的土地利用规划差异非常大,所以并没有哪一个城市是“最好”或者“最差”的说法。 我就按照自己的思路来简单地列举一下。

东西海岸自不必说,任何一座大城市都应有尽有,价格也自然不低。

西部沿海城市的房价虽然不高,但由于土地稀缺,可开发地块很少,因此价格也并不便宜。 比如萨克拉门托(Sacramento) ,虽说是一座副省级城市,但房子总价基本都在30万元人民币左右,当然你也可以买到更加便宜的旧房或租一个性价比更高的房子,但这并不影响生活在这里的居民拥有良好的生活条件。

说到西海岸,就不能不提这座城市——洛杉矶。大洛杉矶地区的住房可供选择非常多,预算10万美元左右可以买到很好的新公寓、独幢别墅或在郊区买一栋带院子的房子。 在加州甚至整个美国,房产税都是很低的,每年每栋房子的房产税大概就在一千美元上下,这也使得美国的住房有着很高的资产安全性。

说了这么多,其实我的意思是,在美国无论是买房还是租房,都没有所谓“最好的城市”这种说法,因为每个人的需求是不一样的。如果你想生活在大都市里,享受便捷的生活,那就去大城市;如果想要田园牧歌式的生活方式,也可以选择小城市或是乡村。

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