贷款最便宜的是什么？
一般来讲，利率最低的是公积金贷款，5年期以下的公积金贷款年利率是3.33%，5年期以上的年利率是3.87%。一般来讲，住房商业贷款的利率相对会比较低一些，5年期以上的现行基准利率是4.9%。但是具体到每个人，贷款最便宜的是需要根据个人的实际情况综合考虑。
如果你是双职工，而且公积金缴纳的比较久、缴存金额比较多，而且有稳定的公积金发放记录，那么做组合贷相对来讲会比较划算。因为银行在给你做组合贷时，会按照你购房款的总价来给你安排商贷和公积金贷款的贷款额度，通常情况下会把额度更多的放在公积金贷款上，商贷只补足差额，这样你执行的公积金贷款利率会比较低，而且贷款的利息会更少一些。如果只是单职工家庭，而且公积金缴纳的较少、缴纳时间较短，那么选择商贷会更加划算，可以节省办组合贷的额外麻烦，而且商贷的手续办理速度也会比组合贷快一些。
如果选择商贷，贷款最便宜的是根据你的实际收入和实际情况来确定，不同的客户银行在审核时会有不同的决定，如果你的收入比较高，收入证明比较容易开具，而且你有较好的还款能力，可以向银行申请优惠利率，一般较基准利率有5%-10%的下浮，这样贷款下来也比较便宜。但是如果你的收入不高，或者是在校学生、待业人员，则很难申请到优惠利率，只能执行基准利率。