面签会签订贷款合同吗？
我们在进行房屋贷款的时候，都是需要进行面签的，很多人都不知道面签会签订贷款合同吗，其实，这个贷款合同是在已经签订好了之后，才对双方有效的。那么，现在就来看看到底面签是否会签订贷款合同吧。
面签会签订贷款合同吗
贷款合同是在银行里已经签好了，才给你，面签只是调查你的资料是否真实，然后审查通过才会放款。面签只是确认，已经审批好的合同是真实的，没有问题地再次确认。面签只是走一个形式而已，银行已经审批好了贷款合同，面签只需要确认一下就可以了。
买房怎样判断是否合法合规
1、查看预售许可证
按照相关规定，开发商只有在取得了预售许可证的情况下，才有销售的资格，消费者买房也要查看一下预售许可证，确认其所购买的房源是否合法。同时，消费者本人也要亲自前往售楼处，不要轻易相信他人提供的看房联系方式。
2、核实开发商是否符合资质
在购房前，消费者要重点核查开发商营业执照、资质证书以及房地产开发企业资质证书是否齐全有效。尤其是资质证书，根据规定，房地产开发企业一级资质由国务院建设行政主管部门审批，二级资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门审批。无资质证书或者资质证书被吊销的开发商所开发的房地产项目，消费者千万不要购买。
3、了解购房款监管的相关政策
为了规范房地产行业的发展，防止“一房多卖”或“卷款潜逃”事件的发生，2002年市城乡建设委员会、市规划委员会、市商品房交易管理中心联合发布了《关于进一步加强住房建设项目监管有关问题的通知》。在该通知中，明确提到了购房款监管的相关事宜：开发企业不得直接收存购房款；购房款应存入专门的监管账户，实行专户存储；开发企业只能以其名义开立商品房销售款专用账户，该账户由商品房交易管理中心实施监督管理。
4、注意“霸王”条款
购房合同是由房产行政主管部门统一执行的格式合同，但是对开发商而言，他们可以任意在上边添加自己的“补充条款”。这些补充条款，有的于情于理，但是有的却不然，这些“补充条款”往往是对购房者不利的，被称之为“霸王条款”。
5、核实开发商的经营资质
消费者在购买期房时，要先查验房地产开发企业的经营资质证书，确认其具备房地产开发资质，才能购买其开发的房地产项目。同时，在签订合同时，要要求开发商在“不可抗力”解释上加上“政府行为”一项，以规避由于“政府限行”而带来的购房风险。
6、不要轻信精装修房
不少消费者购买精装修房时，对装修质量不太警惕，买精装修房最好不要全包给开发企业，宁可多花一些钱自己买家具，也要对装修材料的质量有个把握。同时，买精装修房还要注意开发企业的失信风险。