邮政贷款利息是多少啊?
1、邮储银行(原邮政储蓄银行),属于央行监管的5家商业银行之一,总行在北京。 2、申请贷款首先需要借款人提交贷款申请材料,包括身份证和户口本、结婚证复印件、房产证明等,到公积金管理中心审批,审批通过后通知办理抵押手续; 3、邮储银行个人住房贷款,期限最长不超过30年,贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行,基准利率4.9%,每年调整一次;首套房贷利率下浮15%执行,二套房贷利率上浮15%执行。 例如:借贷人借款15万元,年限10年,那么每月还款金额是1632.87元,如果十年期利率下调至4.75%,则每月还款金额为1597.31元,比原来减少35.56元; 如果是二套房,商贷利率上浮15%执行,贷款总额15万,贷款期限为10年,等额本息按月还款,年利率5.635%,每月还2049.94元,每年比第一套房贷多付219.94元。 二套房贷认定标准:
① 有过银行贷款记录的;
② 在其他按揭贷款中曾经出现过逾期或不良记录的。
以上两种情况都属于二套房贷范畴。
目前各大银行的利率都是一样的,国家设定基准利率,各地各行的利率必须在这个基准利率的基础上进行上下浮动。