房屋按揭中还能贷款吗？
尚未还清的房贷，银行是不会同意客户再增加贷款金额的！ 但是，如果客户资金周转遇到了难题，确实需要资金，在银行手里又只有一套房产可以做抵押，其实，客户也是可以操作的。 那就是，把刚买不久的新房卖掉（二手房买卖手续复杂且时间周期长），直接用卖掉的金额去还款和再次贷款。 只不过这样操作起来会比较麻烦，因为涉及到新房过户问题、贷款审批问题等等，而且可能还会产生一定的税费支出。但是，如果客户急需资金，也是没有办法的办法。
其次，如果客户已经有一套房产并且已经办理了抵押贷款，这时再想买第三套房子，只要符合当地限购政策，比如在北京，家庭名下两套商品住房的情况是受到一定限制的，那么这种情况即使再做抵押贷款，银行也会批准。但如果是像上海这样的城市，虽然家庭两套房也不受限购，但是之前抵押的房子产权人已经变更到了银行手中，也就是说房子已经被银行所拥有，而不是抵押给银行了。这个时候再进行二次抵押，银行会审核比较严，甚至有可能不做。
总之，无论怎样，如果已经申请了抵押贷款，一定要注意按时还款，避免逾期，不要导致个人征信不良；另外，贷款年限一般不能超过30年，超过这个年限，银行是会提前收回贷款的。