公积金贷款哪行利率低？
目前，全国各城市的住房公积金政策略有区别，以北京为例，根据央行、银保监会的指导性文件规定，北京的住房公积金贷款期限最长为30年； 同时，根据《关于优化住房公积金个人住房贷款服务等有关事项的通知》（京金工发〔2019〕7号），对于购买北京市行政区域内普通自住房的居民，住房公积金贷款最高额度调整为120万元/户(不超过房屋总价的80%，含首次、二次申请）。 而按照此前公积金管理中心发布的《关于进一步促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》中规定，申请人购买普通住房时，家庭首套住房申请公积金贷款的，执行基准利率；第二套住房申请公积金贷款的，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
根据2015年央行和银监会联合发布的《关于调整个人住房贷款政策和利率的相关问题的通知》（银发[2015]94号）要求，对拥有1套房且房贷已结清居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款，利率应当不低于基准利率的0.9倍； 对拥有1套房且房贷未结清居民家庭，再次申请商贷购房的，利率应当不低于基准利率的1.1倍； 对于拥有2套房及以上居民家庭，再次申请商贷购房的。利率应当不低于基准利率的1.2倍。 只要用户符合首套房条件，使用公积金贷款买普通自住住房，利率是按基准利率来的；而消费者购买二套房或者非普宅，利率为基准利率的1.2倍。