公积金贷款一年多了?

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申请人在申请公积金贷款的时候,一般需要提交公积金按时足额缴存6个月以上的缴存证明,而且其公积金账户需要仍然处在一个正常缴存状态。也就是说,公积金贷款一年,也是可以继续缴存的。而且办理公积金贷款的职工,只要符合条件也是可以申请提取住房公积金的。

按照公积金的计算公式可知,公积金贷款的额度=职工申请贷款时6个月的住房公积金缴存总额(包括单位部分和个人部分)*3。也就是说,在连续正常缴存住房公积金的前提下,缴存基数越高,公积金贷款的额度也是越高。

在申请公积金贷款的时候,应按照所购住房情况、家庭和个人征信情况、家庭和个人收入情况、信用情况等要素综合审核确定借款金额和期限。一般对于单笔贷款的额度,不超过所购住房总价款的一定比例,此外,还应满足住房公积金管理委员会确定的,单笔贷款的最高限额,且不高于按照还款能力确定的贷款限额。

按照还款能力确定的贷款限额=职工申请贷款时住房公积金账户月缴存额/缴存比例*20%*12*贷款年限。其中缴存比例为职工个人及所在单位住房公积金缴存比例之和。

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