民间抵押贷款靠谱吗？
我做过很多这样的业务，所以还是有一定发言权的！ 首先，你这种属于房产抵押经营贷，银行信贷产品中利率最低的一种，当然风险也最小（相对于消费贷） 因为是做企业经营用的，所以企业各方面资质非常重要，因为银行最终审核都是要看企业的还款能力和意愿的，如果企业实力过硬信用良好，利率可以做到很低，3.85%等额本息20年，每年还款压力很小；
但如果企业不良记录或者负债率高，哪怕只有一笔贷款逾期还款，利率就会上浮，最高可以上浮到50%，也就是说，如果是10%的利率，那么就会变成15%，加上本金和贷款期间利息，总支出会翻番，对借贷人来说是巨大的损失，所以，选择靠谱的借贷机构很重要！ 个人建议，小额借款，比如100万以下，尽量选择大一点的金融机构，因为小额贷款公司和小额担保公司虽然也可以做到100万以下的贷款，但是普遍利率比较高，上浮幅度比较大，对借款人来说比较不友好；
而银行则不同，现在央行规定，所有银行贷款必须纳入人行征信系统，也就是会对客户的征信进行查询，如果客户征信有问题，哪怕只欠过1分钱，也会如实反映在征信报告上，银行看到了是会拒贷的（除开征信报告以外的资料全部通过的情况除外） 所以，小额借款，最好选择比较大的银行，如四大行、邮储银行等等，额度低的银行其实也很鸡肋，很多时候，客户都不愿意为那些额度低的小机构背信义名誉上的损失风险，毕竟，对于有钱的大佬们来说，借100和借60基本没啥区别…… 大机构相对来说风控更严一点，对借款人的要求更加严格一点，当然也更加靠谱一点！