别墅日常费用大吗?

麦琪彦麦琪彦最佳答案最佳答案

来答一下,之前住别墅的时候每个月花费在物业上2000+(未包含冬季小区供暖费) 我们别墅小区是私人订制版的,除了有小区环境,绿化,和统一的供暖外,还有私人管家,厨师,司机,以及专门打扫室内卫生的保洁。这些服务都不是强制的,你可以选择享受或者不享受。当然这些服务也都是按照时间或者次数收费的。 管家主要职责就是帮你处理日常生活中遇到的各种问题,比如你旅游或者出差回来之后帮你去超市买菜,帮你采购生活用品等等,总之你不用操心。不过管家的服务费是很贵的,一次性收取半年的费用,然后后面按月支付。 我因为常年在国外,所以家里的别墅基本都是母亲和保姆居住。保姆负责一日三餐,以及家务清洁。管家一般不在保姆的费用内,需要另外付费。

厨师的费用是根据你每天的菜品来计算的,一般来说,一餐150左右,如果菜单比较简单,可能80元一餐。如果你不会做饭,又不想点外卖,可以请一个厨子或者厨师,这样价格会贵一些,大概300-400元左右。 司机师傅基本上就是随叫随到,你出行他开车,你不出门他就在车库休息。费用方面根据你的用车需求和路程来计算,基本上一周700元左右。

最后来说说他房他价的房屋租金吧!我们别墅区一共12栋别墅,目前空置的只有两栋。每栋别墅建筑面积在600平左右,一共有五室两厅,每个房间都配有独立的洗手间。整体看上去非常宽敞明亮。

价格方面根据你入住的时间来计算,比如说你今年1月到5月想要入住,那么5月份到你下次入住之前的这段时间,算租房期限,每一间房每月1900元,600平的建筑面积,也就是每天67块钱。

如果是整栋别墅租用的话,价格稍微便宜一点,每天500块。不过现在空置的两栋别墅,房东已经基本不愿意租了。因为我们这边的别墅区离市区有点远,交通不太方便,而且周围也没有什么娱乐设施,年轻人可能不喜欢。 好啦,就酱哦~

王睿哲王睿哲优质答主

和普通房子相比,物管费用肯定要高,一般有私家花园的三、四层的别墅,物管费每月在3000到5000元左右。

房屋折旧费:包括房屋主体、公用设施、公用设备的大、中修和更新费用。房屋的主体一般使用年限为50年以上(砖混和钢框架结构),按40年使用期计算,每年的折旧率为2.5%.公共维修基金由发展商和业主按房屋的建筑面积缴纳,缴纳的标准是商品住宅的业主,按每平方米成本价的2%.按这个标准,房屋折旧费在每平方米15元/月以上。

设备运行、保养、维护、更新费:包括空调系统、供电、照明系统、消防报警、电梯、监视系统等。这些设备的折旧按40年计,每年的折旧率为2.5%(包括公共维修基金),每平方米约为25元/月以上。

清洁绿化费:这部分费用各地有所差别,主要是人工费和材料费,别墅区的清洁工和绿化工一般为10-20人,这部分费用为每平方米4.5元/月。

安保费:一般中高档别墅社区的保安人员为20-40人,这部分费用为每平方米3-4元/月。

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