房子未供完可以贷款吗?
买了房子因各种原因想要贷款而还没供完,又不想断了供的民间贷款形式有没有?大家不妨可以了解一下转车贷,转车贷也就是所谓的抵押贷款,将已经购好的抵押出来借到一笔钱。因为房子已抵押给了银行,所以如果要通过转贷的形式来借钱,必须先还清银行的贷款,拿到房管局注销的三证,方可在抵押给第三方。下面介绍一下转抵押贷款的条件。
第一,房子抵押贷款除了购买房屋时向银行抵押贷款以外,还有一些贷款机构也是认可第二套住宅进行抵押贷款的。也就是已经购好住房,向银行还款以后,可以将房子过户给第三方,第三方在付清余款以后居间付清剩余的房款。
第二,转抵押贷款的条件:
1,已经具有完全民事行为能力的自然人;
2,有偿还贷款的能力。需要提供最近半年的流水账单,这是银行必须的,能体现您的还款能力。
3,有稳定的收入,最好固定的收入,这样每个月定期有收入,银行才会放款给您;
4,有房本,需要房子有房产证,没下房本的需要有购房合同,且是在正规的地产商那儿购买的,有明确的抵押金额和抵押期限;
5,同意拿出房产证或房本,进行抵押。
第三,转抵押贷款的办理机构
转抵押贷款可以寻找身边的贷款机构帮忙寻找客户或则您直接查找当地的一些代理机构。现在国内很多这样的中介机构,他们和多家银行有关系,可以帮客户到银行匹配最优惠的贷款条件,省去了客户多家银行来回跑的辛苦。