房子进深包括阳台吗?
建筑面积包括了阳台面积,所以一般我们算进深都只算到结构外立面对应的墙体轴线位置; 对于建筑上的开间是指同一采光排烟通风基本功能下的房间的净尺寸(不扣除墙厚),开间过大则容易使室内光线闭塞、冬冷夏热,而开间过小则会显得拥挤局促;一般来说,开间越小则进深越大。开间与进深的比例一般为1:1.5为宜,比较合理的房型为宽比高约为2:1。
进深在住宅设计中是指上下层外墙水平投影连线之间的长度。根据中国建筑的传统规划原则,住宅以南北向排列为好。但现代建筑不受这一原则的限制,建筑物可以纵横交错排列。因此,在计算进深时,要对房屋进行剖视,看它是由几跨组成的,然后才能分别计算各间的进深。
进深大的房屋可以有效地节约建筑面积和利用光线。但由于进深过大,底层采光不足,而且室内的通风也较差。 进深、层高及开间三个参数共同决定了房屋的建筑面积以及实际的可利用率。 从上图可以看出,开间越小,房间的进深越长,则建筑的总面积就会越大。所以我们在购买二手房是要注意这个进深系数,选择进深合适的户型,这样有利于房屋面积的合理控制。