国寿嘉园可以贷款吗？
贷款和是否是住房没有关系，而是和交易中实际操作因素有关。
如果险资养老社区的配套公寓，由自己开发的子公司来销售和经营，而且又是现房，那么按照目前银行的抵押贷款管理要求，是可以申请抵押贷款的。
如果险资养老社区的配套公寓还需要异地建设和等待期拿房，按揭贷款政策会很成问题。从银行的角度来说，按揭贷款的抵押需要拿到房产证后才能申请，这就需要等交房办证后才能进行贷款，如果提前申请贷款，未来项目不能按时交房或者不能办理产证，银行的抵押贷款有风险，因此，实际操作中的难度很大。
如果险资养老社区的配套公寓通过第三方开发商代建，按照目前的行业管理规，第三方开发商拿不到这个房源的预售证，不能在自己所属城市的网签系统进行网签，这种实际交易中同样很难通过第三方开发商来进行交易，更不可能在第三方开发商那里进行贷款，如果还是需要通过寿险公司来兜底交易，交易后可以申请抵押贷款，需要等拿到房本之后进行，和异地现房的交易性质是一样。