公积金贷款从哪里扣钱?
最近有一些网友向小编反映,在使用公积金贷款的时候,不知道从何处进行扣款,针对这一情况,今天小编跟大家聊聊,看看你在买房时是否也有遇到这样的问题。
公积金是指由政府或其授权的单位,针对有一定条件缴存公积金的职工,规定一定提取和使用住房公积金,用于购买、建造、翻修、大修自有住房。
公积金贷款是从属于住房社会保障制度,具有稳定的偿还能力,且原则上利率折扣相对于商业贷款来说较低。但是,当前不少单位由于各种原因,在员工的住房问题上缺乏必要的帮助,而部分职工由于购房资金不足问题,不得不放弃购买住房,进而造成社会性住房资源的闲置。所以国家在鼓励买房的同时,对于使用公积金贷款购买住房的,有金额和比例上的补贴。具体的金额就是:5年以内扣除20%,5至8年扣除15%,8至10年扣除10%,10至15年扣除5%,15年以上或不在贷款规定的扣除利率里面的,全额扣除。
但是,很多人不知道的是,你的公积金除了可以在你买房时候贷款使用外,还能以租房的形式来提取出来。那有人就问了,那我到底是该买房好呢,还是租房好呢,还是两者都可以呢?
如果你想晚年生活过得好一点的话,建议还是买房好。虽然租房也可以缴存公积金,但是住房公积金的提取与你的房贷的发放是有联系的。
无论是哪种情形,你都可以将住房公积金提取出来使用,但是在不同情形下,你的资金来源不一样。购房贷款时,你的资金来源是向银行借钱;以租房形式提取时,你的资金来源是向住房公积金管理中心申请,经其审定后拨付给你。