杭州锦昌文华苑怎么样？
昨天去看了，在10楼，采光很不错，但是，有一大缺点——靠近绕城高速，噪音大！！ 150方，420万，位置在秋实路与文一西路交叉路口处。交通还是很方便的，距离浙大玉泉校区2.6公里左右，开车大概五六分钟的样子，距离西溪湿地也不远。小区环境也不错，附近生活气息也很浓，有超市、书店、水果店等等。
户型是标准的四叶草户型，客厅朝北，四个房间都朝南或者朝西。每个房间都有窗户，通风效果应该不错。
这个楼盘还有个特点，得房率高，套内使用面积接近138方。因为边户是没有墙体承重柱的，所以两个东边的房间可以打通变成一个大房间。 价格方面，同类型户型，比隔壁的绿城桃花源要便宜很多，比同一小区的二手房也要便宜。但是，这里是期房，还要等两年；而且，现在买的话，要交50万的装修升级费用（这个钱可以退），还有3500元一平米的物业费用（绿城服务）。
总体来说，对于预算充足，注重生活品质的人还是可以买的。 另外，旁边的远洋西溪公馆也去了售楼处，70年住宅，均价25900元/平，目前排屋在售，建面128-174平方米，总价450万元/套。