惠州的别墅值得投资吗？
别墅的投资价值到底有多少，这个需要具体项目具体分析 先说结论：在土地资源日渐珍贵的惠州，市区的土地几乎已经开发殆尽，可供开发的地块大都集中在惠阳、惠东以及仲恺区域，而这些区域的地块大多是以工业用地、商业用地及居住用地混合开发的形态面世；其中纯住宅的项目比较少，而别墅类产品则更是少之又少，因此当项目呈现出来的时候无疑会吸引大量买家的关注，加之别墅产品本身具有一定资产配置和保值功效，因此投资别墅相当于买入一个稀缺的产品类型，从这个意义上来说，它确实具备一定程度的投资价值。
但需要注意的一点是，目前市面上的别墅产品种类繁多，既有占地面积较小、总价相对较低的“类别墅”产品，也有占地面积较大、容积率低的真正意义上的别墅产品。对于前者而言，由于性质上更接近普通住宅，因此其资产的升值空间相对来说会比较局限；但对于后者来讲，由于产品本身的稀缺性和相对较大的土地成本，使得其在升值方面往往有着不错的表现。
当然，影响一栋房子价值的因素还有很多，如地段、周边设施、环境等因素也都具有重要的参考意义。
所以，究竟投资别墅值不值得，关键是看你所处的阶段和你所追求的生活方式。如果你处于奋斗阶段，手头资金有限，但又想有个家的避风港，那么小面积的低总价产品可能是你的首选；但如果你已经功成名就，不缺资金，那完全可以考虑拥有一栋属于自己的大平层或者别墅，过上梦想中的美好生活……
