投资股票还是投资房产？
从长期来看，投资股市的收益远大于房地产！ 但短期呢，很难说！ 先来看看国内的数据 1953年至2013年间，平均每年通货膨胀率大约为8.5%（数据来自百度百科）。 从1990年开始计算，每年购买100元资产，那么到2013年，100元购买力的资产将增加到现在的476元，而同期房地产的价格仅仅只增长了8倍左右，也就是每年房价涨幅远低于通胀水平。
再说国外，作为全世界经济最为发达的国家之一，美国过去几十年的物价上涨也是非常惊人的。以2009年的金融危机为例，当时美联储为了救市直接向市场投放巨额流动性，也就是大量印钞票，短短两年时间，GDP下降了一大部分，但价格水平反而上升了不少。 如果以次类推回到二战后，美国经历了数次经济危机，但每一次危机过后，价格水平和人民的生活水平都远远高于危机之前。也就是说，在这多次经济危机的动荡之中，美国的资产价格虽然会有大幅下降，但总体上是上升趋势。
同样，如果你在美国经历了一次又次的金融危机，但你仍然坚持储蓄和投资的信念，并且所持有的资产大多是具有潜在增长能力的资产，如股票、创业企业等，你的财富的增长最终会大于通货膨胀，你的生活水平也会稳步提高。 所以从这个角度来看，在发达国家，长期持有具有可持续增长潜力的资产是大于买房产的。 那为什么中国房价能如此坚挺呢？
首先，中国的通货膨胀要远远小于美国以及其他发达国家；其次，中国人有强烈的买房情结，而且随着生育政策的放开，人们对住房的需求还会大幅度增加。最后，中国目前的金融体系还不完善，老百姓除了房子没有其他合适的资产进行配置，而房地产开发商又是借房贷的主要群体，央行为了刺激经济发展，不得不放宽货币政策，降低利率水平，从而推动房价不断升高。所以在中国当前的特殊国情之下，房地产看起来非常“值钱”。 但未来呢，谁知道呢。