中国允许自建别墅了吗？
看了下问题，应该是说“中国现在允许自建别墅了吗” 那么显然，答案是否定的，中国目前没有放开自建房的政策。 可能要说的是自建房的合法性问题吧。
1、农村自建房的问题比较简单，由于宅基地是属于农民集体所有，只有本集体经济组织的成员才能使用（土地管理法第六十二条），所以非本集体经济组织成员的农村居民（以下简称“进城务工的农民”）是不能使用的。 但是，随着城镇化的进程和户籍制度的改革，大部分农民的户口已经从乡村迁到了城市，变成了城镇居民，而且这种转变是不可逆的。
原来农村自建房的法律属性就不复存在了。这从另一个方面也反映了我国城镇化进程的加快。虽然目前国家还在鼓励返乡下乡创业，但毕竟没有之前那么强烈。在城市周边（通常是指距离城区30KM以内的区域），在符合当地规划的前提下，建自住的小洋房是没有问题的。但如果要在偏远地区自行建造豪华别墅，那肯定是不现实的。因为那样会造成土地资源的极大浪费。
2、城里人自建别墅的问题就比较复杂一些。 因为城市规划区范围内的土地属于国有土地，可以用于建设住宅。但是，国有土地上建设的房屋，必须遵循“规划许可”“建设用地许可证”“建设工程施工图设计文件审批”等手续，否则就是违法建筑（城乡规划法第六十四条）。
同时，还要依据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，办理施工许可证，否则就是违章建筑。 另外，需要注意的是，即使这些证件都办下来了，在建好的基础上，还有一层审查——消防验收（消防法第十五条）。如果没有通过消防验收或者消防验收不合格，任何建筑物都必须整改直至验收合格为止。 所以，结论是，现在城里人是不能私自建造别墅的，除非你在偏远郊区，并且符合当地的规划。