别墅收多少税？
最近，深圳某楼盘被爆出现天价印花税事件 据了解，该楼盘的二手房成交均价为每平方米8万多人民币，而买方还要额外支付大约每平方米4500元人民币的税款。 也就是买一套100平方米的别墅，光是税款就要交45万元人民币！
对此，不少网友表示 “这税费交得真不值”“买别墅真的挺费钱” 其实，买房需要缴纳的各种费用，除了增值税、契税等大家熟悉的税收外 还有城建税、教育附加费等地方性收费以及专项维修基金、房产税和土地使用税等 而且这些费用的征收标准与住宅有所不同 往往更“慷慨”一些 对于购房者来说，多了解购房所需缴纳的税费种类和征收标准很有必要 下面就跟着小编来了解下吧~
一、购买新房需缴纳的税费 一般情况，新房不需要缴纳税费，但如果房产买卖双方签署的是《房地产交易合同》则除了需要交纳1.5%~3%的契税（住宅）之外，还需要交纳5%的营业税及附加费和1%～2%的土地出让金。 需要注意的是，如果房产买卖属于非法转让，则需要按20%的比例缴纳增值税。
二、购买二手房需缴纳的税费 在二手房买卖中，需缴纳的税费有很多种，其中就有上面提到的城建税、教育附加费、地方教育附加费、契税、印花税、交易手续费、土地出让金以及产权转移等相关费用。 不过，购买二手房也需要分情况讨论。如果是满五唯一的普通住宅，且原房主也满足唯一住房的条件，那么双方无需缴纳个税； 但如果是满五不唯一的普通住宅或是非普通住宅，原房主不符合唯一住房的条件，则买卖双方都需要缴纳个税。
以上仅供参考！