别墅分期付款怎么收费？
别墅分期的费用与房子总价、贷款年限和贷款机构有关，具体情况如下： 一、首付 首付款是办理按揭贷款时，银行要求的购房者按照比例交纳的款项，一般首付款为房款总额的30%（部分楼盘要求更高）；如果是买别墅的话，由于额度较大，很多银行会要求客户缴纳50%的首付款。 当然，对于收入稳定且信用良好的用户，有的银行也会允许客户分4年或6年还清，不过需要支付一定的手续费。
二、月供 和普通商品房一样，按揭买别墅也要承担房贷月供。在商业贷款中，还款方式有等额本息法和等额本金法两种。 前者每月月供相同，但是总利息要少一些；后者前期还贷压力较大，但总的利息支出要多一些。
三、其他费用 除了以上两种主要费用外，办理按揭购买别墅还需支付一定的评估费、担保费等费用。