哈尔滨锦园别墅怎么样？
本人买的就是这样的，150平的使用面积，送花园和地下。 房子是2017年装修完的，当时花了40多万，现在估计得60~70万吧。
一.周边环境 和周围环境相比的话，这个位置算是比较闹中取静了，虽然小区紧挨着学府路，但是基本没什么车，小区里也很安静。周边有凯德广场（近铁站）、师大附中、省图书馆新馆、黑龙江中医药大学等，生活便利。
二.户型格局 上图为3居室户型图，下面上图四居室，其实两个卧室带阳台那个房间可以随意打通，如果打不通就是三居。
客厅很大，餐厅旁边有个小阳台，厨房很宽敞，所有房间都带窗户，采光极佳。每个房间都带独立卫浴，很方便。
三.缺点 这个问题就涉及到了别墅本身的质量问题，我的别墅是2015年左右建的，据说当时工地出了事故，所以施工方面有点马虎。
首先外墙保温做的就非常差，冬天的时候室内温度比同等条件下的其他新房要高很多，夏天也非常容易热，我夏天的时候开空调都要开到28℃以上。还有一个非常糟心的问题是漏水！ 我买了整整一年以后开始出现渗水现象，屋顶和墙面上开始出现裂纹，找了施工单位，结果各种推脱，到现在都没解决。