阳台拆迁怎么算面积？
1.首先确认一下，您说的是建筑面积还是实用面积；一般建筑面积会包括墙体面积和阳台面积在内; 2.如果您的房产证有记载的话，按照房产证上的载明的房屋建筑面积进行补偿就可以了 3.如果您没有取得房产证的情况下需要提供其他一些资料来证明房屋实际建筑面积的情况，比如缴纳房地产税的完税凭证(发票)、购买房屋时的相关票据、购房合同的复印件、单位或居委会或物业出具的说明证明材料等
4.关于阳台的面积计算问题，目前各地的计算方法都不一致，大致有以下四种情况： (1)完全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算全面积; (2)未封闭的阳台，按其围护结构工程面积的一半计算面积。（这个比较常见） (3)未封闭的阳台，如果封闭后使用空间低于封闭前60%的，仍按外墙水平投影面积的一半计算面积。
(4)在计算房屋建筑面积时，对与房屋相连的架空层和层上层应合并计算建筑面积，但依据规划批准的用途为停车库、设备间且具有车库功能的除外。
5.以上数据均引用自《北京市建筑工程消耗量标准》
另外再补充一点内容吧： 1：关于阳台面积的问题，由于各地的政策不一，建议打电话咨询当地的有关部门~毕竟我说的这些不是全国通用的哦~~ 2：其实很多地方的建筑面积=实用面积+公摊面积。。。所以不要纠结于这个问题啦~~~
