贷款何时享受新利率？
按照调整时间的不同，当前市场上房贷浮动利率的调整方式大致有以下三种：每年1月1日调整；次年对应的放款日调整；次年对应的合同签订日调整。因此，已办理浮动利率住房按揭贷款的市民应及时了解自己所办理的按揭贷款在何时调整房贷利率。
对于浮动利率住房按揭贷款，在合同约定的调整日，如果基准利率水平发生了变化，则采用新的基准利率按合同约定的浮动比例执行；如基准利率未发生变化，则按原合同执行。固定利率住房按揭贷款，在贷款期限内，无论人民银行基准利率如何调整，固定利率均不发生变化。
借款人应尽快核实贷款是否能够转为LPR定价，如果能够转换应及早操作。因转换涉及借款人切身利益，应由借款人本人亲自办理，不轻信相关转化信息，不乱点未经核实的网络信息，保护好个人信息。“房贷族”可通过原贷款经办行的经办客户经理、原放款行、银行客户以及该行网站等渠道进行咨询。