贷款需要什么方式？
在申请个人住房公积金贷款的职工和配偶，应当同时具备下列条件：
（1）具有完全民事行为能力，户籍在我市行政区域内，未达到国家法定退休年龄。
（2）申请贷款时按时逐月足额缴存住房公积金达到规定时间，且所在单位和个人无欠缴记录。单位和个人欠缴住房公积金应在办理贷款前补齐。
（3）有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力，个人信用良好。
（4）有符合法律规定的购房合同（或协议）及其他批准文件。
（5）购买商品房期房、保障性住房、经济适用房的，需支付符合规定的首期付款，购买存量成套住房的需已支付全部购房款。
（6）提供中心认可的担保。
（7）未发生或者已全部还清商业银行住房贷款。
（8）未发生或者已全部偿还中心的住房公积金贷款。
（9）法律、法规、规章和申请人工作所在地或购房所在地（市、区、县）中心规定的其他条件。
（10）职工购买商品房现房和存量成套住房申请住房公积金贷款，其本人或配偶必须有一方是该所购房屋产权人。