贷款查档去哪查?

郝其俊郝其俊最佳答案最佳答案

在房产行政主管部门的房地产交易登记机构设立有专门的档案查询窗口,并且在该档案中详细记载了房屋的抵押权登记情况、产权情况以及变更记录,社会公众包括贷款机构的工作人员均可持有效证件前往查询,查阅时可自由摘抄、复印。该档案属于国家行政管理档案,记载的内容详细、准确,具有法律效力。

需要注意的是,由于房管部门的房地产交易档案与国土房管部门的房屋抵押档案属于两个不同的机构管理的档案,如果所要查询的标的房屋所属的地区已经实行了房地产权一体化管理的,则应当到房地产行政主管部门设立的窗口查询;对于尚未实行房地产权一体化管理的地区,目前可能还分别存在设在房地产行政主管部门的房地产交易档案和设在土地行政主管部门的房屋抵押档案两个档案查询窗口,如果贷款机构需要更全面、准确地了解所要交易的房屋上是否存在在先的抵押权的,应当到不同的档案管理机构分别查询。

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