电梯是属于什么资产？
电梯，安装在具有专用的井道、机房及相应设施中，用以实现人流、物流快速运送的机电综合设备。
电梯资产不同于一般资产，一方面，电梯作为建筑的特种配套设施，具有不可移动性；另一方面，电梯技术的更新换代、专业人员操作及日常维护的需要，决定了电梯资产的使用年限要高于其他设备类资产。从会计科目设置及核算，到资产管理手段，应当与电梯资产本身的特征保持一致。
按《企业会计制度》的要求，企业应当设置“固定资产”会计科目。“固定资产”科目核算企业各种固定资产的原价。
电梯一般为高层、超高层建筑服务，其使用寿命长于其他一般固定资产设备，通常为50年，与房屋的使用年限相当；电梯的价值也高于一般固定资产设备，目前最低造价达数十万（仅主机造价就高达数万元），而一般的设备价值仅相当于几台、十几台电梯。
所以，对电梯进行的核算不能等同于一般设备类固定资产，可以考虑纳入房屋同科目进行核算，即记入“固定资产”总账科目下“房屋”明细账科目。按照重要性原则，还可以进一步设置“房屋”明细科目，即二级明细科目，记“房屋——写字楼”、“房屋——公寓”、“房屋——商铺”和“房屋——电梯（或配套工程）”；“房屋——电梯”科目还可以进一步设置为三级明细科目，即“房屋——电梯——X 座——X 层”等，具体核算各个楼宇所含单元电梯的原值。这样既能以较粗线条清晰明确地反映每台电梯的原始价值，减轻记账人员的工作量；又可以反映物业总体上房屋和设备类固定资产的结构和配备情况。