什么资产可以租赁?
可以进行租赁的财产,首先是法律允许公民、法人等合法拥有并且可以合法转让的,也即可以出租和受让取得的财产。根据我国现行法律的规定,公民、法人等可以拥有和合法转让的财产,大体上分为四类:
一是动产,包括生产资料和生活资料。但按照法律规定属于限制流转的动产,如汽车,必须严格按照有关管理法规执行,否则,租赁协议无效。
二是集体所有制企业的财产和全民所有制企业的承租经营财产。也就是说,集体经济组织可以将本集体所有的财产,城镇集体所有制 企业可以将本企业所有的财产、全民所有制企业可以将本企业允许企业内部承包或租赁的财产,作为出租财产订立承租经营协议。由于涉及到集体所有财产的处置, 集体经济组织、集体所有制企业出租其财产,必须经该组织、该企业的全体成员会议或者代表会议的过半数通过。
三是中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资 企业可以作为租赁财产的是本企业允许出租的财产;中外合资经营企业的合作各方或者中外合作经营企业的合作一方向合作他方租入或者租出的财产,按照合营、合 作企业合同的约定确定。
四是公民的合法财产,包括私有企业、个体工商户的财产和个人购置的生产资料和生活资料。