深圳华南西苑怎么样？
我今年刚买的，在2栋，其实这个小区建设时间并不长，小区管理也一般般吧，周围的环境确实不咋地，旁边就是高速和火车路。但是我买的时候就知道这些，毕竟价格在这摆着了，单价才1.9万一平米，而且是精装交付的，这种条件在其他地方简直想都不敢想（北京上海那种超一线城市除外）。
当然华南西苑也有优点啊！户型不错，得房率高，而且是坂田少见的带学位的一手新房（虽然是小区自建的，但是学区划分是划到万科城的，也就是深圳实验星河学校学区。）另外距离地铁坂田北站也就一百米的距离，公交车站就在小区大门外，交通非常方便。
还有就是业主群已经成立了，目前有五百多人在里面，而且正在筹办业主大会。说实话，我觉得这个小区还是有希望的，因为很多人买了房子之后都会希望自己的房子能够升值，那么就需要一个好的环境来支撑。所以华南西苑目前的短板就是环境的问题，如果能够解决这个短板，其他的一切都很完美了。
我现在住进来已经有半年了，半年来感受到的最大变化就是邻居之间越来越熟络，每天晚上在小区里散步或者跑步的人越来越多，尤其是早上，跑步的人特别多。能够明显感觉到小区氛围比以前更好了。 至于楼主问的问题，我认为华南西苑现在最大的问题就是对周边环境治理不到位，其他的都挺好的。