上叠别墅如何？
上叠比中叠要好，比下叠要差。 上叠的优点是： 1.相对私密性较好；因为上层只涉及几个卧室，而中间层是公共活动区域，下叠由于有花园和地下室，容易对上下层的隐私造成影响。而且一般家庭客厅等公共活动的需求不大，所以一层私密性不好也不会影响日常使用。
2.相对通透性好；因为是二层以上，不会受到下叠半地下室的影响，自然通风采光会比较好。
3.功能分区明显；因为是分层式，动区和静区能很好分开，各功能区也划分明确，不会像下叠那样可能突然就进到别人家里了……当然如果是独立下的叠院那就另说了。 缺点呢：
1.可利用面积相对来说没有中叠大（其实中叠也没有太大），赠送面积相对来说比较少。如果下叠有庭院的话，那赠送的面积就很大了。
2.上下楼比较耗费时间，尤其是如果有老人或者小孩的话。
3.一般来说首层层高都比较低，可能会影响到日常的日常生活。
4.结构相对复杂一点，施工过程中需要注意的地方就会多一点。
目前来说，叠墅产品根据不同的分区方式，可以分为“下叠、中叠、上叠”三种类型。 而这三种类型的叠墅又因“是否带庭院、是否带地库”而分为若干小类。 以某项目为例，它的叠墅产品分“下叠、上叠”两个户型，其中下叠又分为A、B、C、D四个户型，上叠分为E、F两个户型。
从户型图上看，每个户型都带有不同的形态的庭院或地库。 A户型，下叠（负二层、一层） B户型，下叠（一层、二层） C户型，下叠（负四层、三层） D户型，下叠（三层、四层） E户型，上叠（屋顶、二层） F户型，上叠（一层、二层） 从各个户型来看，由于带有不同形状的庭院或地库，因此其功能分区都有不同的表现。比如A、B两种户型，因为是下叠，所以入户大门都有一个直接对外开的门厅，同时通过这个门厅，使住宅在整体上有了一种开敞的空间感。
而C、D两种户型，由于是双层户型，因而其在一层设置了独立的玄关，保证了私隐性和功能性。 再看看E、F两种户型，由于都是上叠，所以二者在一层都设置了开敞的交流空间。但不同的是，E户型在顶层还有一处大空间的赠送，可以作为主人的私密空间使用。而F户型由于只有一个房间在上层，所以主人私密空间相对比较局限。 但不管怎么样，这样的设计至少保证了居住者的个人生活不被打扰。
