余杭有哪些别墅？
目前余杭区在售的别墅项目不多，主要分布在良渚、闲林以及崇贤三个板块。 良渚板块的万科麓云、西房·杭语宸鹭院和世茂泰禾金尊府都有别墅产品供应；而闲林板块的主要是融信澜天还有少量叠墅产品供应；崇贤新城的四季都会也有合院别墅产品。 另外，老余杭的奥克斯·华府近期推出了顶豪大平层，总价1000万起，也是杭州楼市近期的热搜话题之一。 万科麓云位于良渚文化村，是一个整体规划约为35万方的大型楼盘，由29幢多层（7-8层）建筑组成，住宅面积区间在145—260㎡之间，均价约3.5万元/㎡，含毛坯。 作为良渚文化村的“最后一期”房源，这个项目自面市以来销售情况不错，最近已经领出了项目的预售证，预计将一次性推出所有楼栋，共计293套。
西房·杭语宸鹭院的地块是由西房于2019年10月竞得，成交楼面价20775元/平方米，溢价率15%，为当年临安地价之冠。该项目位于余杭区良渚街道，总建筑面积约10万平方米，容积率1.5，绿化率30%，总户数528户。项目规划了24幢7层洋房和12幢高层住宅，高层精装限价26000元/㎡，洋房精装限价30500元/㎡。 目前即将加推洋房3#、5#楼，共60套房源，户型建面约128方、138方、148方，精装交付。
世茂泰禾金尊府位于临安区锦城街道，距离地铁16号线青山湖站约1公里左右，项目总建面约70万平方米，其中住宅建筑面积约53万平方米，共有3162套房源。项目为中式江南园林建筑风格，内部有联排别墅和花园洋房等产品。目前主力在售二期19号楼洋房，户型建筑面积约127平米，均价约18800元/平米。
