北京金隅股份资产多少?

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2011年底总负债729亿,其中流动负债618亿元(占97.3%) 主要资产是土地和建筑物,共586.7亿元,占总资产的79.8%,位于朝阳区的房地产项目总共408.6亿元,占68.3%。另外就是185亿的金融资产了 和大部分房地产企业不一样的地方在于,金隅的固定资产非常少,只有77.9亿,而在建工程也只有170.6亿。这也是导致公司账面资金看起来很多的直接原因——除了185亿的金融资产外,其他应收款也达236.4亿,这部分资金主要是供货商应付款。

从现金流的角度看,公司2011年上半年经营业务产生的现金流量净额高达229.4亿元人民币,比同期净利润还要多199.9亿元。但考虑到公司有融资行为,且支付的投资款、利息及借款等也有数百亿,如果不考虑这些因素只计算经营活动产生的现金流量净额的话,其实为正数。也就是说公司上半年自己卖房子赚的钱再加上各种税费等,还交了229亿元的“租金”——其实这些钱都是购房者付的,只是通过房产开发过程这个渠道在半年内没能及时转化为公司的现金而已。 金隅最大的投资项目莫过于在西南地区的煤矿及铁矿山,投资合计197亿,占其固定资产的34%。不过这些投资目前看来似乎没有产生什么效益,至少财务报表中没有体现出来。

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