北京有溢科地产吗？
是中介公司，但是和传统的房屋中介不一样。 一般的房屋中介就是提供信息、撮合交易，而溢科则主要做新房业务以及二手房买卖的代理。
“溢”的意思是指开发商多交出来的房子（一般指精装房）；“科”指的是科技，也就是用高科技来处理房子，比如装修。 简单点说，溢科其实就是开发商的多余房产代理和销售平台。
目前，国内的房地产中介机构主要分为两类，一类是以二手住房经纪服务为主的传统中介企业，以链家为代表；另一类则是主要以新房交易为核心的渠道型中介，如汇博居、易居等。
对于刚刚成立不久的溢科来说，虽然定位非常清晰，但想要实现盈利却绝非易事。在现有市场下，作为新入局者，如何与已有实力背景的中介公司抗衡，这是其需要深思的问题。
另外，由于国家调控政策的不断加码，房地产中介行业面临的监管环境也愈加规范。此前，各地住建部门纷纷出台规定，加强中介行业的监管力度，严禁炒作学区房，维护市场稳定。