贷款需要先办房产证吗？
在现在的经济生活当中，每一个人可能或多或少都有过需要贷款的地方，而对于贷款这样的事情，国家也是有一定的规定，不同情况下，都需要满足一些前提条件，才能够达成贷款的办理，而其中有一项条件就是，如果需要贷款买房的话，是需要先办理好房产证的，那么先办房产证还是先贷款呢？下面，就为大家介绍一下相关知识吧。
按照正常的情况来说，正常办理房产证的前提条件是，需要先交付了所有的房款，才会给办理房产证的，因为如果房子还没有彻底成交的话，房产处是不会有房产备案的，自然也不能够办理新的房产证。
但是按照现在大多数人的习惯来说，一般都是先贷款，然后再去办理房产证的，其实这样是比较危险的，因为如果银行一旦批准了贷款，就意味着你的房子已经处于了负债的状态，也就是说明，你已经失去了对于这套房子的完全所有权。
如果贷款不成功的话，那还好，房产证还是可以办下来的，但是一旦成功贷款了，你就必须按照约定，归还相应的贷款，如果你不还的话，就会利滚利的，后果非常严重的，但是即便你贷款成功之后，如果短时间内，没有还贷款的能力的话，建议你还是不要办理了，因为你一旦贷款成功之后，房产证就属于银行的抵押物品了。
根据上述的情况，我们可以总结出，如果想要办理房产证的话，那么便必须先付清所有的房款之后，才可以到房管局去办理房产证的，贷款是不可取的，因为贷款会在根本上，丧失这套房子的交易所有权，也就是说你自己买下的房子，最后却成了银行的了。