房照抵押贷款能贷多少？
生活中，人们用钱的地方有很多，有些人会因为资金暂时短缺，而抵押自己所有的房产，以此向银行申请一定额度的贷款。那么，要是想用房子作抵押贷款的话，一般可以贷到房子评估价格的百分之多少呢？
根据我国现行法律规定，以房产进行抵押的方式向银行申请贷款，银行一般会考核贷款人的信用评级，贷款用途及其偿还能力等因素，确定贷款成数。由于各个银行具体的贷款产品以及客户群体不太相同，所以对于抵押成的比例有一定的偏差。
根据银行规定一般房产抵押贷款的成数是房屋评估价的50%-70%。除了向银行申请贷款以外，大家还可以向贷款公司申请贷款，贷款公司相比较银行而言，审查程序相对松活一些，贷款的成数也相对高一些，多数可以达到80%左右。
这里我们所说的成数是贷款总金额占房屋评估价值的比重，也就是说用贷款人的房产评估价值乘以贷款成的比例就得到了房产抵押可贷款的总金额。这里需要说明的是，由于各个银行的贷款产品不同、贷款人的个人资质不同、抵押房产的类型不同、地域差异等因素，都会对房产抵押成数产生影响。
大家根据自身具体情况，可以向银行或贷款机构详细咨询。同时，大家在选择贷款银行或者贷款公司时，可以多了解一些，根据自身需求进行选择。