目前临川区的别墅区，可以关注一下“三山·学府壹号院”这个项目 项目毗邻临川一中、在建的南师大附中，周边教育氛围浓厚；同时地处临川温泉景区的核心位置，自然风光优美。 户型方面，面积段从230-450㎡不等，满足不同人群的居住需求。
项目由江西三山房地产开发有限公司开发，公司创建于1996年，是抚州市房地产开发行业领跑者。公司成立以来，先后开发了三山锦园、三山花都、三山金都、金域华府、新力帝泊湾等多个品质小区，深受当地人的喜爱与信赖。（来源于：百度百科）
交通方面，项目靠近迎宾大道和赣东大桥，驾车可快速通达市区各区域，出行便利。 商业方面，项目自带有8万平米风情商业街，能够满足日常生活所需。并且项目毗邻万象商贸广场和沃尔玛购物广场，畅享一站式购物体验。 医疗方面，距离项目约7公里范围内分布着抚州市中医院和临川区第一人民医院，为您的健康保驾护航！ 生态方面，除了周边有玉茗公园、凤凰岗公园等休闲场所外，项目自带约11万平方米私家庭院，将景观与生活完美融合，让归家的每一步皆是风景。【更多详情】URL
庾玉轩优质答主抚州有别墅的楼盘有建昌名居、梦湖滨江、名人名城、文昌里、海洲学府城邦、龙腾盛世、中寰城市综合体、阳光嘉城、东方红郡。
1、建昌名居
建昌名居项目位于临川大道北侧、西临玉茗大道，项目占地面积199.75亩，总建筑面积约40万㎡，绿化率38%，整体容积率2.2，停车位1512个，住宅153-276平米，别墅270-326平米。
2、梦湖滨江
梦湖滨江项目，择址位于玉茗路与规划路交汇处，择址城市中轴玉茗大道旁，300米即达梦湖，坐揽3000亩湖山及200亩市政主题公园，780亩水岸商业及3所公立学校环伺于侧，区域潜力不可小觑。项目整体占地面积约109亩，共推出3种建筑业态，395席小高层组团，223席高层组团，32席独栋湖山别墅组团。产品设计方面，高层规划17-32层，户型建筑面积约88-125㎡，尊奢墅区高层，三房南北通透，双厅双卧观景，超大采光面。独栋湖山墅126-230㎡，一梯一户专属电梯大堂，一户一世界低密度私享院落。
3、名人名城
名人名城项目地处抚州商业核心繁华地段，北临老城区，南望新城区，地处城市中央CBD心脏核心，集财富、人脉、政策等无限资源于一体，汇聚30000户20万老城区消费人群，项目周边汇聚了抚州绝大多数商务、购物、娱乐、餐饮、居住、旅游和历史名胜资源；汇聚了所有抚州地标性、政府重点规划发展商业区域。名人名城集文化、商业、旅游、购物、美食、娱乐、休闲、住宿于一体，将成为全国独一无二的最耀眼的名人文化主题商业圈，成为抚州市最繁华的“中央生活区”。
4、文昌里
文昌里，位于抚州市崇道坊东端，是老抚州的一张文化活名片。历经沧海桑田、风雨岁月沧桑，这里依然保留着明清至民国时期各类传统文化遗存30余处，其中全国重点文物保护单位19处，省级文物保护单位3处、市级文物保护单位1处，文物点14处等，如金钟楼和古街区等古建筑群、玉隆万寿宫、马家大院、章家花园，以及李觉民旧居、罗汝芳讲学处等文史名人旧居旧址和古寺古井古街古巷等。
5、海洲学府城邦
海洲学府城邦位于赣东大道与玉茗路交汇处，占地600亩，建筑面积约50万方，是海洲地产在抚州十年来继海洲?御景天下之后的又一力作。项目紧邻抚河和梦湖湿地公园，坐拥千年文昌书院景观带，独享10万方原生内湖湿地公园。项目以原湖、文化、低密度、低公摊的规划特色，引领抚州原湖生态艺术人居生活，为抚州打造原湖艺术生活样本。
6、龙腾盛世
龙腾盛世地处抚州市城区东北部，周边环境优美，东邻抚河之滨，南靠梦湖水系，北面沿河傍水的学苑路。整个项目总占地650亩，总建筑面积达60万平米，分三期开发。一期“水岸观邸”4.5万平米，于2007年底动工，2009年初全面交付使用；二期“艺墅组团”2009年下半年开工，2011年底全面交付，三期工程2011已经开始动工。整个项目建成后可容纳住户4500户，人口1.6万人，是一个大型的原生内湖、环境优美、生态宜居、休闲娱乐、设施齐备、功能完善的高尚水岸生活社区。
