中国有按揭债券吗？
目前，国内企业债务中，没有明确区分经营性和非经营性部分；对银行来讲，一般也不进行区分（除了个别特殊行业监管要求外），都是打包处理。对于个人贷款也是一样，装修等消费信贷也是算作按揭贷款的。 如果要做这样的细分，就只能通过其他渠道，比如通过企业年度财务报告或者公开信息查询企业负债情况。
不过，如果从资金用途上划分的话，就很好做了。以房屋按揭贷款为例，如果是首套房，那么房产市场价值基本等于按揭金额，银行贷款基本上就是用于支付房款，属于消费信贷范畴，利率相对来说较低；而二套房贷则一般利率较高，因为国家限制贷款流向房地产，为了防止消费者套取贷款，一般第二套房贷利率会浮动利率高两个档次。
当然，这种划分方式也有例外，比如说有些银行的房贷产品，对于首套房客户，如果房产在市区，面积小于90平米，那贷款利率上浮10%；而如果是在郊区购买，不管面积多大，利率都必须上浮20%以上！这样分上去就很奇怪了。。。 还有，如果按贷款期限划分，有住房按揭贷款、商业用房按揭贷款等等，种类多得眼花缭乱。
再进一步细化下去，有抵押消费的、无抵押消费的、抵押经营的以及无抵押经营的，每个大类下面又可以细分小类，更加乱。。。 中国有句俗话叫“债多不愁”，说得就是这种情况吧。