美国的理财收益是多少？
先放结论： 100万美元，按照3%的收益率算的话4.5年就能翻一番； 200万美元，7.5年就能翻一翻； 500万美元，3.75年就能翻一翻； 1000万美元，2.5年就能翻一翻。 这个数据是不是很惊人！？是不是比你投资股票、基金或者任何其他理财产品获得的收益都要高！？ 我想说的是，这很不正常，也很不可思议。
首先，我是不相信有这么高的回报率。因为如果真的是市场能提供这么高的回报率，那意味着这个市场已经被充分研究了。不可能还存在什么信息差之类的说法。 但事实是并没有多少人去研究美国房产的市场价值，也没有人可以去预测楼市的走势。所谓的「低估」，也就是5-6%的收益就足够让投资者满意了（当然，你要说美联储加息到4-5%，然后降息到2%以下，再通胀回到5-6%，这当中有很多可以挖掘的空间，那是另外一码事了）。 所以，我认为这个8.25%的收益是极其不合理而且也不现实存在的。而且从历史上看，美股在多次熔断的情况下还能有如此涨幅也是不合理的。 考虑到题主没有详细说明具体投资品种和方案，所以我不好进一步分析其中的原因。但是我想说，如果你投资的美国家庭住房净值真的获得了如此高的收益，那么恭喜，你的资产已经接近或者已经超过千万美元了。
以3%的收益来计算，你每年需要花费30万元用于房贷还款（100万*3%=3万）。假设你没有别的开销或者投资需求，那么你每年的收入就是12.5万元（100万*12.5%=12.5万）。扣除掉所得税之后，你实际拿到手的钱大概9万块（12.5万*0.8=9.5万）。这样，在你还完房贷之后，每年剩余的钱足以让你过上比较舒适的中产阶级生活。而这样的生活水平，在我们中国的大多数城市，你只需要一个普通的工薪阶层的工作就能实现了。