如何计算投资估值？
简单介绍一下企业估值方法，分为绝对法和相对法。 前者是利用现金流或者利润等指标估算目标企业的价值，后者则是通过同行业比较，给被评估企业一个相对位置，确定其价值。
一、绝对法 绝对法是通过计算企业价值（或剩余价值）来判断公司价值的评估方法。其中，企业价值是企业在未来预期年度内产生的自由现金流量的现值总和；而剩余价值则可以理解为被评估企业实现全部预期现金流量的变现价值与预期成本支出之间的差额。企业价值和剩余价值都是基于“现金”这一概念基础上的。也就是说，无论采用何种方法预测企业的经营结果，最后都必须转变为估计企业未来的现金流量，然后再将之转换为现值。
1. 收入法 收入法是将企业预计未来各期收入流贴现到现在来估算企业价值的方法。它要求对未来净收益进行可靠预期，然后采用一定的折现率将其转化为现行价值，最终得到企业价值。 这种方法的优点在于考虑了利润分配的因素以及资本成本的负担，因而更能真实地反映企业的市场价值。 但是，收入法也存在一定的缺陷，主要体现在对未来收入预测的难度上。如果预计的困难程度较高，那么所得出的企业价值就有可能存在较大的偏差。另外，由于收入法的计算基础是销售收入，因此不适合于那些依靠非经常性项目（如资产处置收益）来实现增长的企业。
2. 成本法 成本法是将企业价值等同于企业的实际或预期的资本支出的一种评估方法。在现实中，有的企业可能根本不存在收入，此时可以仅根据前期的资本支出估算未来需要的投资，再减去现有的资产净值来计算企业价值。 运用成本法对企业进行估值时，首先需要确定企业总价值，然后再将其分成各个单项资产的价值并进行调整。
二、相对法 相对法是将企业价值与相关的参考值对比分析来确定企业价值的方法。由于企业价值是一个相对主观的概念，因此为了便于比较，通常以账面价值为基础，将其换算成相同计量的货币价值。
1. 市价法 市价法是将企业置于市场之中，通过对标的企业评估其价值的方法。一般而言，若一家企业的某项资产的市场价值大于其账面价值，则说明该项资产的增值部分是由于有效率的经营所致，同时也体现了企业管理层的管理绩效。反之，若一项资产的市价低于账面价值，则表明企业经营无效率甚至发生亏损，管理层也未能做好相应的决策。
2. 成本法 成本去是以成本为基准来计算企业的价值。需要注意的是，这里所谓的成本是指企业为达到目前的资产负债状况所付出的代价，而不是单纯的计算建造该企业所消耗的物质资料和劳力的价值。