购房维修基金怎么列支？
1、按照建设部和财政部联合下发的《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的购房者须按每平方米建筑面积缴纳50元—100元的维修资金 。 2、公有住房销售时，购房者需要按房价款的2%交纳，公共物业办公用房等配套建筑的销售，由出售单位代收，但不属于住房专项维修资金管理范围。
3、住房专项维修资金必须集中管理、统一使用。任何部门或者个人不得挪用。 4、新建商品房住宅小区在申请办理房屋预售许可证前，房地产行政主管部门应当通知当地财政部门，由其检查项目维修资金的缴存情况；办理产权登记时需查验维修资金缴交凭证或收据。
5、对于未按本办法规定交存首期维修资金或其他不符合房屋交易条件的房屋权属交易所不予办理交易过户手续。
6、房屋所有权转让时，转让人应提供已缴纳维修资金的凭证；受让人凭原产权证、已缴纳的维修资金凭证及新的不动产权证书到不动产登记机构重新申领房屋不动产证。没有缴纳或不齐全的，由不动产登记机构填写申请表并注明未交事项及原因，经签字确认后，连同原房产证一并收押至房屋产权发证档案中封存处理。 以上回答由优房超·真房源网小编为大家整理，希望能给大家带来帮助！